東京都台東区のピンゴッドでは、お客様の物件の資産価値をアップし、
より短い期間で入居が決まる「魅力的なお部屋づくり」のお手伝いを行っています。

物件の空室対策はどのオーナー様も頭を悩ませている問題だと考えます。
物件は、ただ単純に綺麗にしただけでは入居者は決まりません。
立地の問題や「どういった方が入居するのか」により、お住まいに求められる内容が異なります。

ピンゴッドでは、これまでの経験や蓄積したデータを基に、
地域性や物件の特性を考慮した「オーダーメイドの原状回復・リノベーション」をご提案します。
空室が長く続いている物件がございましたら、是非ピンゴッドへご相談ください。

本日のブログでは、リノベーション物件に関するメリット・デメリットをご紹介します。

リノベーションのメリット

• お部屋の内装を今風にアップデートすることができる
• 建替よりもコストを抑えて綺麗な状態に保てる
• 築古物件でも魅力的に見せることができる
• 内装を一新することで賃料アップを見込める

リノベーションのデメリット

• 内装が新しくとも築古物件であるため、配管などの劣化の可能性
• 建てられた当時の法律に基づくため、耐震対策などが追加で必要

ピンゴッドでは、リノベーションを行う際のデメリットの解消にも努めております。
物件を確認させていただき、必要な対応を随時ご提案いたします。

配管の劣化について

入居後の入居者様が困らないよう、また入居者様とのトラブルとならないよう、排水管工事についても承っています。
経年劣化する給排水管は定期的なメンテナンスが必要です。

耐震対策について

築古物件へ行う耐震対策工事のご提案が可能です。
物件に必要な工事を見極めてプランニングいたしますので、是非、ピンゴッドへご相談ください。

リノベーションは、物件を建て直しすることなく新品同様の魅力的なお部屋にすることができます。
物件をリノベーションする際のメリットはとても多いですが、それと同時に、注意すべきデメリットの点もございます。

ピンゴッドでは、お客様の物件に合わせた適切なリノベーションプランをご提案します。
必要な対策や工事等も、ニーズに合わせてご提案可能ですので、まずはお気軽にご相談ください。