東京をメインに原状回復工事を行っております、ピンゴッドSTAFFです。
3回シリーズで当社の具体的な施工実績の一部をご紹介したいと思います。
【記事の掲載日】2022年11月16日
【記事の更新日】2024年6月21日
東京都江東区のリノベーション工事がスタートとなりました。
今回のお客様は「相続に関するのご相談から、売却でリノベーション施工をしたい」
といったご相談となります
しかし…
室内は以下の写真のように残置物がたくさんあります。
ピンゴッドでは実はこのような残置物の処分も承ります。
【残置物撤去前】
洋服や古い電化製品などが複数ある状態です。
【残膣物撤去後】
まるで原状回復工事時の写真のようです。全ての物がなくなり、ご覧の通り 非常にお部屋がスッキリとしました。
これからがリノベーション工事の開始です。まだスタート前段階と言えます。
残置物撤去後の様子写真をご覧いただくと、だいぶ綺麗になったのが分かります。
これでようやくプランニングへと入ります。
賃貸物件として今後貸し出すため、「どのような工事？」で「いくらぐらいの賃料が？」が今後見込むことができそうかを
近隣にある賃貸物件と比較して、具体的なプランニングを行っていきます。
まずは近隣エリアの相場や比較対象となりそうな物件の確認及び分析が大切です。
自分用の住居のように良いものは使いたいのですが、それでは「投資用」としては成立しません。
かと言って「すぐに安すぎるようなお部屋と分かる」ようでは将来、再投資が必要になります。
次回のブログ記事では、プランニングに関する内容をUPし、ご紹介したいと思います！
お楽しみにしていてください。
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