- 2024年9月17日
- 入居率UPに繋がる原状回復工事のPOINT
メディア掲載
イベント・お知らせ
不動産経営/賃貸物件経営に大切な収益性を高める空室対策工事等を提案。
「施工会社ではなく良きアドバイザー」として、他物件との効果的な差別化を行い
空室を埋める・出さないことを重視した施工プランを立案いたします。
賃貸物件や投資用物件を所有されているオーナー様と入居者様からの目線/魅力を元にした
空室対策 及び住宅リノベーションを行い、収益性の高い賃貸経営を実現します。
入居者様にとって魅力的・お気に入りのお部屋へ仕上げることで、長期的な収益性を向上させます。
「入居者目線」×「オーナー思考」
でのご提案。
入居者様に気に入っていただけますよう、こだわりにこだわった物件は初期投資費用が重くなり過ぎてしまいます。
ですが逆に原状回復工事の際やリノベーション時に施工費用を抑え過ぎてしまっては入居率は高まりません。そのため…
MAKEROOMの賃貸リフォーム・リノベーションでは、
「空室にならない」「空室が埋まる」「無駄な工事が出ない」「賃料を最大化」
に重点を置いて工事のご提案や賃貸経営のサポートをさせて頂きます。
上記4つのPOINTを重視し、費用対効果が最大化する施工プランをプロが立案いたします。これまで空室率の高かったお困りのお部屋を
収益性の高い物件へと変えることで、安定的・長期的に収入を得ることができます。
東京都内の実績を中心に原状回復/空室対策、各種リノベーション工事の施工実績を掲載
具体的な工事費用や賃料アップ金額まで あわせて閲覧いただけます
具体的にいくらぐらいの施工費用をかけることで、どれぐらいの賃料UPへ繋がるのか?の参考にしていただけます。
久我山 築27年 使い勝手の悪いリビングを解消
間取り変更と建具を一新
最寄駅 :久我山駅12分
工事費用 :約350万円
賃料 :11→15.7万円
フルオーダープランをご依頼いただきました。
間取りの変更によりリビングが広くとても使いやすく生まれ変わりました。
リノベーション工事・水回り設備工事・電気工事等を行い、入居検討者にとって魅力的になり、賃料UPへと繋がりました。
築18年 ファミリー向けマンションの
リノベーション
最寄駅 :
工事費用 :約194.1万円
賃料 :6.7→12.4万円
一般的なマンションを近くの築浅物件に負けないようリノベーションを実施し、長かった空室期間が解消し、収益性も向上しました。
施工前と後の写真を見比べると同じ物件とは思えないほどビジュアルが変わっています。
お客様にもお喜びをいただいています。
すべてPINGODにお任せください!
私たちが重視しているのは、単純に「工事」を行うことではありません。
お部屋に+αの付加価値を。
本コラムでは賃貸物件オーナー様や物件管理会社様のお役立つ読み物や新たな情報などについてを
定期的に分かりやすく発信しています。住宅施工/プランニングのプロならではの視点でお伝えします。
東京台東区のピンゴッドスタッフです。 こちらのスタッフBlogでは各種リノベーション工事や 原状回復時に役立つような内容や新情報等を定期的に掲載しております。 本日は“原状回復工事の際にお客様からよくいただく […]
当社は東京都内を中心に多数の住宅リノベーションを行っている関係で、
賃貸住宅新聞社様など各種メディアより定期的に取材を受けております。
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