東京で原状回復工事なら、ピンゴッドへ是非ご相談ください

原状回復工事を東京地域をメインに対応。賃貸物件等への原状回復ならお任せ下さい

ピンゴッドでは以下のような3ステップで各種工事に関する手配を行っております。
一つ一つの工程において丁寧で親切、スピーディーなコミュニケーションは勿論 工事後の確認など
確かで質の高い施工を心がけております。ITツールを取り入れ、効率的 且つスムーズな情報提供等行っています。

• STEP:1
  お立会日の決定 ご入居者様へ連絡の上お立会日を設定します。
  事前にお部屋の状態をヒアリングして該当工事の手配をしますので最短での工事完了を目指します。
  
  「どういった箇所へ」「どのような施工が必要か？」を分かりやすく明確にお伝えできますことを重視しています。
• STEP:2
  ご精算・報告書各種ITツールにてお部屋の状態をアップロードしますのでオーナー様、管理会社様とスピーディーに共有できます。
  
  賃貸物件を所有するオーナー様と管理会社様そして当社といった3者間のやり取りが円滑に行くことで、施工からお引渡しまでを早期に進めることが可能となります。
• STEP:3
  施工・お引渡し施工完了後にはプロのデザイナーがお部屋を撮影、より鮮明な画像で募集が開始できます。
  募集図面も作成できますのでお気軽にご依頼ください。
  ZOOMでの立会も承っております

施工事例を見る

原状回復工事の際、ご依頼の多い工事の一部について 具体的対応内容と工事費用の目安を記載しております。
クロス張替えや水回り工事は特にご依頼の多い施工です。以下掲載の工事以外にも対応しておりますため、
お気軽にご相談下さい。お客様のご希望に沿った適切な施工プランを立案いたします。

どの工事もピンゴッドの自社職人または提携職人が長期的に安心して使用することができる、丁寧な施工を行います。
大掛かりな工事から部分的な施工まで、歓迎しております。まずは当社スタッフまでお気軽にご相談下さい！

いつもの原状回復工事も、
こんなこともお気軽にご相談ください。

以下のような補修を行うことで、通常のお取替え・原状回復では高額だった内容を安価に抑えることができます。
オーナー様・管理会社様 目線でコストパフォーマンスの高い施工プランをご提案しております。
これまでの施工プラン/施工費用と比較していただくと、その違いが分かりやすいと言えます。

まだまだ使用可能なユニットバスを黄ばんでいる…といった理由で交換するのは勿体なく、ピンゴッドお勧めのリメイクを
行うことで これから先も問題なく使用することができます。“交換ではなく、補修”をメインとした施工はお客様より大変好評です。
入居率アップを目的とした建具のシート張りや扉のみのお取替え等により、お洒落で魅力的な物件へと早変わりします。

例えば古くなった3点ユニットも
交換の3分の1の費用で新品同様おしゃれに変わります。

• 浴室、トイレを塗装。
• 壁面シート貼り。
• ワイドミラー。
• 水栓金具交換。
• シャワーバー設置。

施工前と施工後写真を比較いただくと一目瞭然。昔ながらの3点式水回りがモダンでスタイリッシュな空間と早変わり。
ビジュアルが良くなっただけでなく、機能面も向上しており 入居をご検討される方に好印象な工事を安価にできます。
こちらの例のような効果的な原状回復工事/空室対策なら、専門家へとお任せください。

浴室/トイレの塗装及び 壁面シート貼りを行った時点で一気にモダンな雰囲気へと変わりました。
そこへさらに今風のお洒落なワイドミラーを上部へ設置することで、空間が広くなった印象を受けます。
あとは細かな水栓金具の交換等を行い、見違えるように素敵な3点ユニットに変わりました。

従来の一般的な原状回復工事よりも最初の工事費用は上がりますが、その分 空室損失に関する費用の低減と
認知度を上げる広告費が大きく削減されることで、長期的な収益性の向上へと繋がります。
一度バリューアップ工事を実施することで、その後の入居率が大きく変わってくるため 非常に価値ある工事と言えます。

上記はあくまでも通常の原状回復とピンゴッド推奨 バリューアップ工事の比較一例です。
上記運営プランを複数の所有物件へと行うことで、5年10年でみた時の収益率の違いに驚きます。
無駄のない効果的な賃貸物件経営のサポートをピンゴッドでは行っております。

お部屋の価値を多角的に高めることで、長期的に年月が経過をした際の入居率・空率率が大きく変わってきます。
「一時の物件価値が上がる」のではなく、「長期的な物件価値が上がる」工事を当社では行っています。